Radek Karásek
Prodej restaurace 158 m², Karlštejn
14 950 000 Kč
cena včetně provize RK
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej výjimečné a stylové zavedené restaurace ( vzduchotechnika) se zahrádkou, apartmánem a wellnessem v atraktivní lokalitě pod hradem Karlštejn. Restaurace se nachází hned vedle cesty vedoucí k hradu cca 500 m od samotné památky. Jedná se o 2 podlažní nádhernou nemovitost, která prošla před 3,5 lety kompletní rekonstrukcí. Restaurace se skládá z vybavené kuchyně 9 m2 (gril, myčka, lednice, saladetal..), 2 skladovacích prostor 5 m2, příjemného posezení - 25 míst uvnitř velice vkusně zařízené restaurace s krásným barem s plným, technickým vybavením k provozování činnosti (49 m2) a 2 x toaleta s umývárnou ( 7 m2), 2 podlaží nabízí zázemí pro bydlení majitele, či personálu . Obývací pokoj, ložnice, koupelna a chodba (73 m2) z které je výstup na privátní terasu s dalším skladovým prostorem. Podlahy dlažba a dřevo, okna dřevěná. Terasa i sklad je součástí upravené zahrady ( 450 m2), která patří k domu. Na zahradě postaven obytný bungalov (52 m2) s kouzelným výhledem pro hosty, skládající se z terasy s vířivkou a saunou (30 m2) a obytné části (32 m2). Před restaurací dalších 25 míst na zahrádce. která je na vlastním pozemku a nabízí výbornou možnost zakrytí, či využití k parkování. PENB je třida C. Vytápění elektrokotel a krbová kamna. Měsíční náklady 15 000,- elektřina a 2 800,- voda. Plynová přípojka u domu. Naprosto unikátní místo se zavedenou restaurací s vysokým hodnocením 10/10 na booking.com. Vzdálené 500 m od celoročně otevřeného hradu Karlštejn. Prodej je včetně veškerého vybavení (nábytek, kuchyňské přístroje), které bylo nově pořízeno současným majitelem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 387030 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 625 m² |
| Plocha pozemku | 93 m² |
| Plocha užitná | 158 m² |
| Plocha zastavěná | 93 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
