Radek Karásek
Prodej rodinného domu 198 m², Karlštejn
14 950 000 Kč
cena včetně RK a právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům s kompletně vybavenou, restauraci se vzduchotechnikou v přízemí domu atraktivní lokalitě pod hradem Karlštejn. Dům se nachází hned vedle cesty vedoucí k hradu cca 500 m od samotné památky. Jedná se o 2 podlažní nádhernou nemovitost, která prošla před 3 lety kompletní rekonstrukcí. Přízemí domu se skládá z vybavené kuchyně 9 m2 (gril, myčka, lednice, saladetal..), 2 skladovacích prostor 5 m2, příjemného posezení - 25 míst uvnitř velice vkusně zařízené, s krásným barem s plným, technickým vybavením k provozování podnikatelské činnosti (49 m2) a 2 x toaleta s umývárnou ( 7 m2), 2 podlaží nabízí prostory pro bydlení. Obývací pokoj, ložnice, koupelna a chodba (73 m2) z které je výstup na terasu s dalším skladovým prostorem. Podlahy dlažba a dřevo, okna dřevěná. Terasa i sklad je součástí upravené zahrady ( 450 m2), která patří k domu. Na zahradě postaven obytný bungalov (32 m2) s kouzelným výhledem, skládající se z terasy s vířivkou a saunou (30 m2) a obytné části (32 m2). Před domem vlastní pozemek (82 m2) vhodný jako zahrádka, či jako parkovací místa. a nabízí výbornou možnost zakrytí. PENB je třida C. Vytápění elektrokotel a krbová kamna. Měsíční náklady 15 000 ,- elektřina a 2 800,-Kč voda. Naprosto unikátní místo se zavedenou restaurací s vysokým hodnocením 10/10 na Bookingu. Vzdálené 500 m od celoročně otevřeného hradu Karlštejn. Prodej je včetně veškerého vybavení (nábytek, kuchyňské přístroje), které bylo nově pořízeno současným majitelem. Možnost dalších možných alternativ podnikání a bydlení v jednom Výborná investice do krásné, funkční nemovitosti..
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 388071 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 625 m² |
| Plocha obytná | 188 m² |
| Plocha užitná | 198 m² |
| Plocha zastavěná | 93 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
