Kamila Brabencová
Pronájem bytu 3+kk 71 m², Líšnice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu velmi příjemný byt o dispozici 3+kk o užitné ploše 71 m2 s balkonem 6 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Varadov, navazující na obec Řitka.
Lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v přírodě a přitom mít rychlou dostupnost do Prahy.
Dispozice bytu
Po vstupu do bytu se z chodby dostanete do:
• koupelny s rohovou vanou a novým sprchovým koutem
• samostatné toalety
• obývacího pokoje s kuchyňským koutem
Z obývacího pokoje je vstup do:
• dvou samostatných ložnic
• na balkon
Na balkon je možné vstoupit také z jedné z ložnic.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči
(sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, nová myčka nádobí, lednice s mrazákem).
Vybavení
Byt se pronajímá jako částečně vybavený.
• jídelní stůl a 4 židle
• velká šatní skříň v chodbě s dostatkem úložného prostoru
• manželská postel a vestavěná skříň v ložnici
• TV skříňka a komoda v obývacím pokoji
Dům a společné prostory
Dům z roku 2004 je ve velmi dobrém stavu a stojí na pozemku o výměře 1 310 m2. Celý areál je uzavřený a nájemníkům je k dispozici:
• společná zahrada
• vyhřívaný bazén
• pergola
• dětské hřiště s trampolínou
Součástí pronájmu je také:
• sklepní kóje (3 m2)
• parkovací místo v uzavřené garáži na dálkové ovládání
• další venkovní parkovací stání
Technické informace
• dřevěné podlahy, dlažba v koupelně a na WC
• plastová okna
• vytápění elektrickým kotlem
• voda ze studny s vlastní čističkou
• kanalizace řešena septikem
Podél dálnice byla vybudována protihluková stěna.
Lokalita
Varadov plynule navazuje na obec Řitka, která patří mezi velmi vyhledávané lokality v okolí Prahy.
V místě je k dispozici mateřská škola, obchod, restaurace, pošta a sportovní areál. Ve 3 km vzdáleném Mníšku pod Brdy je kompletní občanská vybavenost (školy, poliklinika, obchody, fitness, knihovna apod.).
Brdské lesy se nachází v bezprostřední blízkosti domu.
Dopravní dostupnost
• autobus Řitka – Smíchovské nádraží (metro B) cca 25 minut
• autem po D4 cca 30 minut
• zastávka MHD 250 m od domu
• spoje každých 20 minut
Nájemné
• nájem: 23 900 Kč / měsíc
• elektřina se převádí na nájemce, přibližně 3 000 Kč/ měsíc
• vratná kauce ve výši jednoho nájmu
• provize RK ve výši jednoho nájmu
Žádné další poplatky se již nehradí!
Volné od 1.3.2026
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 206 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 23 900 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |